In sintesi
Com'è vivere a Cabiate
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 27.463
Prezzo case
€ 1198/m²
Sicurezza
prov.46ª / 106
Miglior voto scuole
7.66
Affitto
€ 4/m²
Occupazione
prov.66,5%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 1198/m²
sotto la media dei vicini (€ 1330/m²)
Affitto medio mensile
€ 4/m²
bilocale 60 m² ≈ € 240/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 95.840
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
3 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Como
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 27.463
+23% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
5607
76% della popolazione
Posizione in provincia
5ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Como · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
3
Miglior voto INVALSI
7.66
su scala 0-10
Scuole superiori
0
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Como, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
3086
Classifica nazionale
46ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
18.454
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Como, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
66,5%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
4,7%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
7,9%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
57ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Como vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
47,4
Italia 47,1
Residenti stranieri
8,1%
Italia 9,4% · 599 persone
Indice di vecchiaia
220
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
7404
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
0.0%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
0
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
0.1%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
5
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Como e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
0.0 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
0.0 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
56.5%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
180 ha
+0.3 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
82.4%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
401 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Appiano Gentile | 7749 | € 29.618 | € 1388/m² |
| San Fermo della Battaglia | 7770 | € 27.984 | € 1383/m² |
| Rovellasca | 8028 | € 27.752 | € 1425/m² |
| Villa Guardia | 7867 | € 27.511 | € 1375/m² |
| Cabiate (qui) | 7404 | € 27.463 | € 1198/m² |
| Cadorago | 8051 | € 26.543 | € 1263/m² |
| Carugo | 6658 | € 26.151 | € 1275/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 27.463 | 5607 | +23% |
| 2023 | € 26.472 | 5563 | +24% |
| 2022 | - | 5499 | - |
| 2021 | - | 5438 | - |
| 2020 | - | 5364 | - |
| 2019 | - | 5355 | - |
| 2018 | - | 5326 | - |
| 2017 | - | 5303 | - |
| 2016 | - | 5229 | - |
| 2015 | - | 5242 | - |
| 2014 | € 22.765 | 5257 | +32% |
| 2013 | € 22.158 | 5203 | +30% |
| 2012 | € 21.677 | 5224 | +31% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 88.812.744 | 59.1% |
| Pensioni | € 41.533.525 | 27.6% |
| Lavoro autonomo | € 3.464.425 | 2.3% |
| Impresa | € 4.883.438 | 3.2% |
| Fabbricati | € 3.628.277 | 2.4% |
| Partecipazione | € 8.037.193 | 5.3% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| fino a 0 € | 0 | 0.0% |
| 0-10 mila € | 986 | 18.0% |
| 10-15 mila € | 468 | 8.6% |
| 15-26 mila € | 1601 | 29.3% |
| 26-55 mila € | 1973 | 36.1% |
| 55-75 mila € | 228 | 4.2% |
| 75-120 mila € | 136 | 2.5% |
| oltre 120 mila € | 72 | 1.3% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| CENTRALE | 1200-1500 | 4.3-5.4 |
| PERIFERICA | 1000-1350 | 3.1-4.6 |
| RURALE COLLINARE | 940-1200 | 3-3.9 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Como · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 18.454 |
| Furti (totale) | 7798 |
| - di cui in abitazione | 2709 |
| - di cui auto | 279 |
| - di cui borseggio | 540 |
| - di cui scippo | 47 |
| - di cui in negozio | 630 |
| Rapine (totale) | 174 |
| - di cui in strada | 76 |
| - di cui in abitazione | 19 |
| Truffe e frodi informatiche | 1904 |
| Danneggiamenti | 2081 |
| Estorsioni | 87 |
| Violenze sessuali | 77 |
| Lesioni dolose | 178 |
| Minacce | 601 |
| Omicidi volontari | 2 |
| Tentati omicidi | 17 |
Delitti per annoprov.Provincia di Como · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 18.454 | 3086 |
| 2023 | 18.048 | 3019 |
| 2022 | 16.570 | 2780 |
| 2021 | 15.550 | 2610 |
| 2020 | 13.139 | 2201 |
| 2019 | 16.416 | 2746 |
| 2018 | 17.248 | 2886 |
| 2017 | 16.643 | 2785 |
| 2016 | 17.740 | 2968 |
| 2015 | 19.309 | 3231 |
| 2014 | 18.733 | 3136 |
| 2013 | 20.091 | 3373 |
| 2012 | 18.180 | 3065 |
| 2011 | 18.626 | 3159 |
| 2010 | 17.526 | 2992 |
| 2009 | 17.767 | 3056 |
| 2008 | 19.358 | 3360 |
| 2007 | 20.513 | 3596 |
| 2006 | 19.372 | 3425 |
Tutte le scuole del comune (3)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| SCUOLA ELEMENTARE "A. MANZONI" | Scuola Primaria | Statale | 7.66 |
| SCUOLA SECONDARIA "C.CALDERA" | Scuola Primo Grado | Statale | 7.66 |
| SCUOLA DELL'INFANZIA "PADULLI" | Scuola Infanzia Non Statale | Paritaria | - |
Lavoro per annoprov.Provincia di Como · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 66,5% | 4,7% | 7,9% | 30,2% |
| 2024 | 67,3% | 5,4% | 19,5% | 28,7% |
| 2023 | 67,9% | 5,5% | 20,3% | 28,2% |
| 2022 | 66,9% | 6,4% | 22,5% | 28,4% |
| 2021 | 65,3% | 7,5% | 22,6% | 29,3% |
| 2020 | 64,6% | 5,6% | 18,3% | 31,5% |
| 2019 | 67,1% | 6,5% | 18,7% | 28,1% |
| 2018 | 66,8% | 7,3% | 21,5% | 27,8% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 421 | 416 | 837 | 11.3% |
| 15-29 anni | 582 | 545 | 1127 | 15.2% |
| 30-44 anni | 590 | 580 | 1170 | 15.8% |
| 45-59 anni | 926 | 896 | 1822 | 24.6% |
| 60-74 anni | 724 | 781 | 1505 | 20.3% |
| 75 anni e più | 425 | 518 | 943 | 12.7% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 7404 | +70 |
| 2025 | 7334 | +15 |
| 2024 | 7319 | -28 |
| 2023 | 7347 | -58 |
| 2022 | 7405 | -11 |
| 2021 | 7416 | -34 |
| 2020 | 7450 | +25 |
| 2019 | 7425 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 0 | 5 |
| Quota sulla popolazione | 0.00% | 0.07% |
| Superficie a rischio | 0.02 km² | 0.00 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 82.4% | 67.7% | 401 kg | 2429 | 2948 |
| 2023 | 83.8% | 66.6% | 385 kg | 2364 | 2823 |
| 2022 | 83.3% | 65.2% | 373 kg | 2273 | 2729 |
| 2021 | 79.0% | 64.0% | 419 kg | 2455 | 3107 |
| 2020 | 76.6% | 63.0% | 401 kg | 2275 | 2972 |
| 2019 | 77.2% | 61.3% | 382 kg | 2196 | 2845 |
| 2018 | 76.9% | 58.1% | 418 kg | 2386 | 3102 |
| 2017 | 80.9% | 55.5% | 483 kg | 2930 | 3623 |
| 2016 | 80.7% | 52.4% | 548 kg | 3329 | 4125 |
| 2015 | 68.3% | 47.3% | 510 kg | 2633 | 3855 |
| 2014 | 68.6% | 45.1% | 526 kg | 2725 | 3972 |
| 2013 | 62.9% | 42.1% | 489 kg | 2314 | 3680 |
| 2012 | 69.1% | 39.8% | 536 kg | 2732 | 3955 |
| 2011 | 59.8% | 37.6% | 476 kg | 2108 | 3528 |
| 2010 | 62.6% | 35.1% | 561 kg | 2598 | 4149 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.