In sintesi
Com'è vivere a Chianni
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 20.736
Prezzo case
€ 990/m²
Sicurezza
prov.91ª / 106
Miglior voto scuole
4.24
Affitto
€ 1.7/m²
Occupazione
prov.70,7%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 990/m²
sotto la media dei vicini (€ 1304/m²)
Affitto medio mensile
€ 1.7/m²
bilocale 60 m² ≈ € 102/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 79.200
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
2 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Pisa
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 20.736
-7% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
1025
80% della popolazione
Posizione in provincia
5ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Pisa · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
2
Miglior voto INVALSI
4.24
su scala 0-10
Scuole superiori
0
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Pisa, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
4294
Classifica nazionale
91ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
17.950
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Pisa, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
70,7%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
4,2%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
7,6%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
18ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Pisa vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
52
Italia 47,1
Residenti stranieri
10,3%
Italia 9,4% · 131 persone
Indice di vecchiaia
408
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
1276
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
6.8%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
89
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
1.3%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
19
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Pisa e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
15.1 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
1.9 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
2.5%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
154 ha
+0.0 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
28.0%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
766 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Lajatico | 1252 | € 67.519 | € 1080/m² |
| Casale Marittimo | 1047 | € 26.010 | € 1700/m² |
| Guardistallo | 1201 | € 22.465 | € 1650/m² |
| Riparbella | 1692 | € 22.190 | € 1450/m² |
| Chianni (qui) | 1276 | € 20.736 | € 990/m² |
| Montecatini Val di Cecina | 1689 | € 20.652 | € 1085/m² |
| Santa Luce | 1580 | € 20.546 | € 1175/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 20.736 | 1025 | -7% |
| 2023 | € 20.519 | 996 | -4% |
| 2022 | - | 1023 | - |
| 2021 | - | 1009 | - |
| 2020 | - | 994 | - |
| 2019 | - | 1013 | - |
| 2018 | - | 1011 | - |
| 2017 | - | 1017 | - |
| 2016 | - | 1014 | - |
| 2015 | - | 1031 | - |
| 2014 | € 16.992 | 1030 | -2% |
| 2013 | € 16.592 | 1064 | -3% |
| 2012 | € 16.091 | 1095 | -3% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 9.739.331 | 48.2% |
| Pensioni | € 7.994.764 | 39.6% |
| Lavoro autonomo | € 364.625 | 1.8% |
| Impresa | € 778.211 | 3.9% |
| Fabbricati | € 453.604 | 2.2% |
| Partecipazione | € 862.027 | 4.3% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| fino a 0 € | 0 | 0.0% |
| 0-10 mila € | 260 | 26.1% |
| 10-15 mila € | 132 | 13.2% |
| 15-26 mila € | 311 | 31.2% |
| 26-55 mila € | 262 | 26.3% |
| 55-75 mila € | 15 | 1.5% |
| 75-120 mila € | 8 | 0.8% |
| oltre 120 mila € | 9 | 0.9% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| CAPOLUOGO, RIVALTO | 830-1150 | 2.9-4 |
| ZONA COLLINARE | 830-1150 | 0-0 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Pisa · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 17.950 |
| Furti (totale) | 9314 |
| - di cui in abitazione | 2273 |
| - di cui auto | 212 |
| - di cui borseggio | 1088 |
| - di cui scippo | 82 |
| - di cui in negozio | 698 |
| Rapine (totale) | 173 |
| - di cui in strada | 88 |
| - di cui in abitazione | 17 |
| Truffe e frodi informatiche | 1739 |
| Danneggiamenti | 1597 |
| Estorsioni | 46 |
| Violenze sessuali | 44 |
| Lesioni dolose | 107 |
| Minacce | 437 |
| Omicidi volontari | 3 |
| Tentati omicidi | 6 |
Delitti per annoprov.Provincia di Pisa · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 17.950 | 4294 |
| 2023 | 16.978 | 4065 |
| 2022 | 17.329 | 4155 |
| 2021 | 15.134 | 3625 |
| 2020 | 13.598 | 3253 |
| 2019 | 17.890 | 4278 |
| 2018 | 19.209 | 4585 |
| 2017 | 21.288 | 5067 |
| 2016 | 21.105 | 5023 |
| 2015 | 21.653 | 5150 |
| 2014 | 22.486 | 5345 |
| 2013 | 22.338 | 5321 |
| 2012 | 23.008 | 5500 |
| 2011 | 23.205 | 5573 |
| 2010 | 20.829 | 5035 |
| 2009 | 21.530 | 5249 |
| 2008 | 20.849 | 5134 |
| 2007 | 21.837 | 5448 |
| 2006 | 20.241 | 5107 |
Tutte le scuole del comune (2)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| SC INFANZIA CHIANNI | Scuola Infanzia | Statale | 4.24 |
| SCUOLA PRIMARIA CHIANNI | Scuola Primaria | Statale | 4.24 |
Lavoro per annoprov.Provincia di Pisa · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,7% | 4,2% | 7,6% | 26,2% |
| 2024 | 68,6% | 4,7% | 7,4% | 28% |
| 2023 | 69,7% | 5,9% | 13,3% | 25,8% |
| 2022 | 67,8% | 6,6% | 20,2% | 27,3% |
| 2021 | 67,3% | 6,8% | 19,3% | 27,7% |
| 2020 | 66,4% | 6,5% | 31,8% | 28,9% |
| 2019 | 67,9% | 6,1% | 30,6% | 27,6% |
| 2018 | 68,6% | 6,2% | 21,4% | 26,8% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 61 | 45 | 106 | 8.3% |
| 15-29 anni | 97 | 72 | 169 | 13.2% |
| 30-44 anni | 84 | 85 | 169 | 13.2% |
| 45-59 anni | 149 | 144 | 293 | 23.0% |
| 60-74 anni | 164 | 158 | 322 | 25.2% |
| 75 anni e più | 91 | 126 | 217 | 17.0% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 1276 | -18 |
| 2025 | 1294 | -27 |
| 2024 | 1321 | +10 |
| 2023 | 1311 | -4 |
| 2022 | 1315 | -3 |
| 2021 | 1318 | -15 |
| 2020 | 1333 | -10 |
| 2019 | 1343 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 89 | 19 |
| Quota sulla popolazione | 6.77% | 1.30% |
| Superficie a rischio | 15.12 km² | 1.93 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 28.0% | 67.7% | 766 kg | 279 | 996 |
| 2023 | 29.1% | 66.6% | 759 kg | 291 | 1000 |
| 2022 | 27.0% | 65.2% | 730 kg | 258 | 956 |
| 2021 | 38.1% | 64.0% | 828 kg | 409 | 1073 |
| 2020 | 23.4% | 63.0% | 717 kg | 225 | 959 |
| 2019 | 29.3% | 61.3% | 813 kg | 317 | 1083 |
| 2018 | 25.6% | 58.1% | 783 kg | 269 | 1052 |
| 2017 | 26.5% | 55.5% | 783 kg | 279 | 1054 |
| 2016 | 25.8% | 52.4% | 714 kg | 252 | 975 |
| 2015 | 26.3% | 47.3% | 658 kg | 241 | 917 |
| 2014 | 19.6% | 45.1% | 589 kg | 164 | 834 |
| 2013 | 18.9% | 42.1% | 558 kg | 151 | 802 |
| 2012 | 20.0% | 39.8% | 556 kg | 162 | 809 |
| 2011 | 20.6% | 37.6% | 560 kg | 168 | 816 |
| 2010 | 17.1% | 35.1% | 545 kg | 141 | 820 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.