In sintesi
Com'è vivere a Montescudaio
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 23.131
Prezzo case
€ 1550/m²
Sicurezza
prov.91ª / 106
Miglior voto scuole
4.88
Affitto
€ 3/m²
Occupazione
prov.70,7%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 1550/m²
sopra la media dei vicini (€ 1229/m²)
Affitto medio mensile
€ 3/m²
bilocale 60 m² ≈ € 180/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 124.000
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
2 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Pisa
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 23.131
+3% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
1690
77% della popolazione
Posizione in provincia
1ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Pisa · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
3
Miglior voto INVALSI
4.88
su scala 0-10
Scuole superiori
0
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Pisa, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
4294
Classifica nazionale
91ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
17.950
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Pisa, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
70,7%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
4,2%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
7,6%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
18ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Pisa vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
47,7
Italia 47,1
Residenti stranieri
9%
Italia 9,4% · 197 persone
Indice di vecchiaia
215
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
2192
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
6.0%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
129
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
19.4%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
379
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Pisa e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
3.1 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
5.5 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
6.4%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
129 ha
+0.5 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
61.3%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
785 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Montescudaio (qui) | 2192 | € 23.131 | € 1550/m² |
| Castelnuovo di Val di Cecina | 2055 | € 23.021 | € 1003/m² |
| Riparbella | 1692 | € 22.190 | € 1450/m² |
| Castellina Marittima | 1948 | € 21.714 | € 1350/m² |
| Chianni | 1276 | € 20.736 | € 990/m² |
| Montecatini Val di Cecina | 1689 | € 20.652 | € 1085/m² |
| Santa Luce | 1580 | € 20.546 | € 1175/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 23.131 | 1690 | +3% |
| 2023 | € 22.861 | 1669 | +7% |
| 2022 | - | 1662 | - |
| 2021 | - | 1613 | - |
| 2020 | - | 1617 | - |
| 2019 | - | 1621 | - |
| 2018 | - | 1598 | - |
| 2017 | - | 1555 | - |
| 2016 | - | 1560 | - |
| 2015 | - | 1551 | - |
| 2014 | € 18.558 | 1534 | +7% |
| 2013 | € 18.417 | 1536 | +8% |
| 2012 | € 17.482 | 1532 | +6% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 20.815.284 | 55.4% |
| Pensioni | € 11.315.789 | 30.1% |
| Lavoro autonomo | € 241.479 | 0.6% |
| Impresa | € 1.798.981 | 4.8% |
| Fabbricati | € 949.511 | 2.5% |
| Partecipazione | € 2.439.165 | 6.5% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| fino a 0 € | 0 | 0.0% |
| 0-10 mila € | 363 | 21.9% |
| 10-15 mila € | 187 | 11.3% |
| 15-26 mila € | 510 | 30.7% |
| 26-55 mila € | 527 | 31.7% |
| 55-75 mila € | 38 | 2.3% |
| 75-120 mila € | 25 | 1.5% |
| oltre 120 mila € | 10 | 0.6% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| CAPOLUOGO | 1250-1850 | 4.8-7.2 |
| FIORINO E Z.I.A. POGGIO GAGLIARDO | 1250-1850 | 0-0 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Pisa · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 17.950 |
| Furti (totale) | 9314 |
| - di cui in abitazione | 2273 |
| - di cui auto | 212 |
| - di cui borseggio | 1088 |
| - di cui scippo | 82 |
| - di cui in negozio | 698 |
| Rapine (totale) | 173 |
| - di cui in strada | 88 |
| - di cui in abitazione | 17 |
| Truffe e frodi informatiche | 1739 |
| Danneggiamenti | 1597 |
| Estorsioni | 46 |
| Violenze sessuali | 44 |
| Lesioni dolose | 107 |
| Minacce | 437 |
| Omicidi volontari | 3 |
| Tentati omicidi | 6 |
Delitti per annoprov.Provincia di Pisa · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 17.950 | 4294 |
| 2023 | 16.978 | 4065 |
| 2022 | 17.329 | 4155 |
| 2021 | 15.134 | 3625 |
| 2020 | 13.598 | 3253 |
| 2019 | 17.890 | 4278 |
| 2018 | 19.209 | 4585 |
| 2017 | 21.288 | 5067 |
| 2016 | 21.105 | 5023 |
| 2015 | 21.653 | 5150 |
| 2014 | 22.486 | 5345 |
| 2013 | 22.338 | 5321 |
| 2012 | 23.008 | 5500 |
| 2011 | 23.205 | 5573 |
| 2010 | 20.829 | 5035 |
| 2009 | 21.530 | 5249 |
| 2008 | 20.849 | 5134 |
| 2007 | 21.837 | 5448 |
| 2006 | 20.241 | 5107 |
Tutte le scuole del comune (3)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| I.C. GRISELLI MONTESCUDAIO | Istituto Comprensivo | Statale | 4.88 |
| IL FIORINO | Scuola Infanzia | Statale | 4.88 |
| MONTESCUDAIO | Scuola Primo Grado | Statale | 4.88 |
Lavoro per annoprov.Provincia di Pisa · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,7% | 4,2% | 7,6% | 26,2% |
| 2024 | 68,6% | 4,7% | 7,4% | 28% |
| 2023 | 69,7% | 5,9% | 13,3% | 25,8% |
| 2022 | 67,8% | 6,6% | 20,2% | 27,3% |
| 2021 | 67,3% | 6,8% | 19,3% | 27,7% |
| 2020 | 66,4% | 6,5% | 31,8% | 28,9% |
| 2019 | 67,9% | 6,1% | 30,6% | 27,6% |
| 2018 | 68,6% | 6,2% | 21,4% | 26,8% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 126 | 131 | 257 | 11.7% |
| 15-29 anni | 140 | 135 | 275 | 12.5% |
| 30-44 anni | 198 | 187 | 385 | 17.6% |
| 45-59 anni | 278 | 265 | 543 | 24.8% |
| 60-74 anni | 235 | 247 | 482 | 22.0% |
| 75 anni e più | 120 | 130 | 250 | 11.4% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 2192 | +0 |
| 2025 | 2192 | +16 |
| 2024 | 2176 | +29 |
| 2023 | 2147 | -20 |
| 2022 | 2167 | +33 |
| 2021 | 2134 | +24 |
| 2020 | 2110 | -25 |
| 2019 | 2135 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 129 | 379 |
| Quota sulla popolazione | 5.95% | 19.36% |
| Superficie a rischio | 3.11 km² | 5.46 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 61.3% | 67.7% | 785 kg | 1056 | 1723 |
| 2023 | 64.5% | 66.6% | 804 kg | 1133 | 1756 |
| 2022 | 58.6% | 65.2% | 674 kg | 848 | 1446 |
| 2021 | 34.8% | 64.0% | 702 kg | 528 | 1518 |
| 2020 | 30.6% | 63.0% | 727 kg | 468 | 1533 |
| 2019 | 32.1% | 61.3% | 774 kg | 524 | 1634 |
| 2018 | 33.8% | 58.1% | 777 kg | 561 | 1659 |
| 2017 | 33.6% | 55.5% | 718 kg | 531 | 1578 |
| 2016 | 32.7% | 52.4% | 731 kg | 519 | 1585 |
| 2015 | 18.1% | 47.3% | 782 kg | 304 | 1677 |
| 2014 | 25.2% | 45.1% | 740 kg | 405 | 1608 |
| 2013 | 23.7% | 42.1% | 709 kg | 361 | 1522 |
| 2012 | 30.8% | 39.8% | 782 kg | 474 | 1540 |
| 2011 | 20.6% | 37.6% | 890 kg | 360 | 1742 |
| 2010 | 25.6% | 35.1% | 898 kg | 447 | 1748 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.