In sintesi
Com'è vivere a Castel Focognano
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 22.672
Prezzo case
€ 950/m²
Sicurezza
prov.54ª / 106
Miglior voto scuole
4.60
Affitto
€ 3.4/m²
Occupazione
prov.70,7%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 950/m²
sopra la media dei vicini (€ 946/m²)
Affitto medio mensile
€ 3.4/m²
bilocale 60 m² ≈ € 204/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 76.000
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
2 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Arezzo
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 22.672
+1% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
2334
80% della popolazione
Posizione in provincia
6ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Arezzo · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
5
Miglior voto INVALSI
4.60
su scala 0-10
Scuole superiori
0
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
3245
Classifica nazionale
54ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
10.814
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
70,7%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
2,9%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
13,6%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
17ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Arezzo vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
50
Italia 47,1
Residenti stranieri
13,2%
Italia 9,4% · 388 persone
Indice di vecchiaia
325
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
2931
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
19.5%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
579
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
30.8%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
997
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Arezzo e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
19.8 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
3.2 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
4.5%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
251 ha
+0.5 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
43.6%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
480 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Pieve Santo Stefano | 2966 | € 24.071 | € 855/m² |
| Lucignano | 3394 | € 23.904 | € 1035/m² |
| Castiglion Fibocchi | 2122 | € 23.885 | € 1025/m² |
| Chiusi della Verna | 1892 | € 23.149 | € 925/m² |
| Marciano della Chiana | 3517 | € 23.037 | € 950/m² |
| Castel Focognano (qui) | 2931 | € 22.672 | € 950/m² |
| Castel San Niccolò | 2493 | € 22.021 | € 883/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 22.672 | 2334 | +1% |
| 2023 | € 21.597 | 2305 | +1% |
| 2022 | - | 2294 | - |
| 2021 | - | 2287 | - |
| 2020 | - | 2291 | - |
| 2019 | - | 2309 | - |
| 2018 | - | 2347 | - |
| 2017 | - | 2341 | - |
| 2016 | - | 2327 | - |
| 2015 | - | 2323 | - |
| 2014 | € 17.746 | 2360 | +3% |
| 2013 | € 16.995 | 2385 | +0% |
| 2012 | € 17.191 | 2403 | +4% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 27.728.773 | 53.8% |
| Pensioni | € 18.875.031 | 36.6% |
| Lavoro autonomo | € 737.853 | 1.4% |
| Impresa | € 1.269.635 | 2.5% |
| Fabbricati | € 825.742 | 1.6% |
| Partecipazione | € 2.095.806 | 4.1% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| fino a 0 € | 0 | 0.0% |
| 0-10 mila € | 452 | 19.7% |
| 10-15 mila € | 242 | 10.6% |
| 15-26 mila € | 806 | 35.2% |
| 26-55 mila € | 717 | 31.3% |
| 55-75 mila € | 33 | 1.4% |
| 75-120 mila € | 27 | 1.2% |
| oltre 120 mila € | 15 | 0.7% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| ABITATO DI RASSINA E PIEVE A SOCANA | 800-1150 | 2.9-4.1 |
| CASTEL FOCOGNANO, CARDA, ALTRE ZONE DI CAMPAGNA E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE | 750-1100 | 2.7-4 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Arezzo · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 10.814 |
| Furti (totale) | 4031 |
| - di cui in abitazione | 1264 |
| - di cui auto | 89 |
| - di cui borseggio | 298 |
| - di cui scippo | 33 |
| - di cui in negozio | 405 |
| Rapine (totale) | 124 |
| - di cui in strada | 76 |
| - di cui in abitazione | 7 |
| Truffe e frodi informatiche | 2002 |
| Danneggiamenti | 896 |
| Estorsioni | 69 |
| Violenze sessuali | 43 |
| Lesioni dolose | 118 |
| Minacce | 416 |
| Omicidi volontari | 2 |
| Tentati omicidi | 2 |
Delitti per annoprov.Provincia di Arezzo · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 10.814 | 3245 |
| 2023 | 10.439 | 3126 |
| 2022 | 9468 | 2831 |
| 2021 | 9140 | 2723 |
| 2020 | 8332 | 2466 |
| 2019 | 9981 | 2938 |
| 2018 | 10.292 | 3019 |
| 2017 | 10.202 | 2983 |
| 2016 | 9786 | 2852 |
| 2015 | 11.675 | 3387 |
| 2014 | 11.844 | 3422 |
| 2013 | 12.932 | 3725 |
| 2012 | 12.865 | 3700 |
| 2011 | 12.194 | 3510 |
| 2010 | 11.738 | 3386 |
| 2009 | 12.661 | 3665 |
| 2008 | 12.436 | 3628 |
| 2007 | 13.902 | 4110 |
| 2006 | 12.676 | 3784 |
Tutte le scuole del comune (5)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| "F. SEVERI" CASTEL FOCOGNANO | Scuola Primo Grado | Statale | 4.60 |
| G. MONACO | Istituto Comprensivo | Statale | 4.60 |
| INFANZIA RASSINA | Scuola Infanzia | Statale | 4.60 |
| PIEVE A SOCANA | Scuola Primaria | Statale | 4.60 |
| RASSINA | Scuola Primaria | Statale | 4.60 |
Lavoro per annoprov.Provincia di Arezzo · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,7% | 2,9% | 13,6% | 27,2% |
| 2024 | 70,3% | 4,2% | 19,5% | 26,6% |
| 2023 | 71,6% | 5,3% | 25,3% | 24,4% |
| 2022 | 69,6% | 5,2% | 19,6% | 26,5% |
| 2021 | 68% | 7,1% | 18,8% | 26,8% |
| 2020 | 66,5% | 7,6% | 22,7% | 27,9% |
| 2019 | 67,2% | 7,4% | 21,9% | 27,3% |
| 2018 | 64,7% | 9,3% | 21% | 28,6% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 145 | 122 | 267 | 9.1% |
| 15-29 anni | 238 | 174 | 412 | 14.1% |
| 30-44 anni | 273 | 214 | 487 | 16.6% |
| 45-59 anni | 320 | 315 | 635 | 21.7% |
| 60-74 anni | 355 | 321 | 676 | 23.1% |
| 75 anni e più | 181 | 273 | 454 | 15.5% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 2931 | +3 |
| 2025 | 2928 | +17 |
| 2024 | 2911 | -55 |
| 2023 | 2966 | +3 |
| 2022 | 2963 | -24 |
| 2021 | 2987 | -27 |
| 2020 | 3014 | -64 |
| 2019 | 3078 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 579 | 997 |
| Quota sulla popolazione | 19.54% | 30.78% |
| Superficie a rischio | 19.82 km² | 3.15 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 43.6% | 67.7% | 480 kg | 612 | 1405 |
| 2023 | 22.6% | 66.6% | 473 kg | 315 | 1391 |
| 2022 | 20.9% | 65.2% | 521 kg | 322 | 1543 |
| 2021 | 19.0% | 64.0% | 529 kg | 297 | 1562 |
| 2020 | 19.1% | 63.0% | 526 kg | 301 | 1575 |
| 2019 | 18.3% | 61.3% | 515 kg | 284 | 1551 |
| 2018 | 16.9% | 58.1% | 507 kg | 263 | 1560 |
| 2017 | 14.8% | 55.5% | 486 kg | 223 | 1504 |
| 2016 | 14.8% | 52.4% | 506 kg | 234 | 1579 |
| 2015 | 17.5% | 47.3% | 507 kg | 279 | 1597 |
| 2014 | 13.6% | 45.1% | 488 kg | 213 | 1561 |
| 2013 | 14.3% | 42.1% | 491 kg | 226 | 1585 |
| 2012 | 14.1% | 39.8% | 515 kg | 234 | 1663 |
| 2011 | 14.5% | 37.6% | 529 kg | 249 | 1712 |
| 2010 | 14.0% | 35.1% | 510 kg | 236 | 1682 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.