In sintesi
Com'è vivere a Montalcino
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 24.467
Prezzo case
€ 1262/m²
Sicurezza
prov.41ª / 106
Miglior voto scuole
5.93
Affitto
€ 4/m²
Occupazione
prov.71,5%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 1262/m²
sopra la media dei vicini (€ 1163/m²)
Affitto medio mensile
€ 4/m²
bilocale 60 m² ≈ € 240/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 100.960
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
9 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Siena
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 24.467
+9% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
4405
80% della popolazione
Posizione in provincia
2ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Siena · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
9
Miglior voto INVALSI
5.93
su scala 0-10
Scuole superiori
2
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Siena, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
3042
Classifica nazionale
41ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
7900
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Siena, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
71,5%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
3,1%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
14,4%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
12ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Siena vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
49,2
Italia 47,1
Residenti stranieri
15,5%
Italia 9,4% · 856 persone
Indice di vecchiaia
264
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
5530
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
36.4%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
2067
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
4.4%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
263
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Siena e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
122.3 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
44.1 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
2.6%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
806 ha
+0.4 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
41.3%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
732 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2017-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Rapolano Terme | 5103 | € 25.181 | € 1482/m² |
| Montalcino (qui) | 5530 | € 24.467 | € 1262/m² |
| Asciano | 6782 | € 24.142 | € 1269/m² |
| Torrita di Siena | 6942 | € 23.067 | € 886/m² |
| Sarteano | 4494 | € 22.109 | € 1417/m² |
| Chianciano Terme | 7143 | € 21.363 | € 899/m² |
| Abbadia San Salvatore | 6117 | € 21.156 | € 929/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 9 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 24.467 | 4405 | +9% |
| 2023 | € 24.028 | 4412 | +12% |
| 2022 | - | 4406 | - |
| 2021 | - | 4384 | - |
| 2020 | - | 4413 | - |
| 2019 | - | 4484 | - |
| 2018 | - | 4465 | - |
| 2017 | - | 4546 | - |
| 2016 | - | 4579 | - |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 52.715.877 | 51.5% |
| Pensioni | € 35.422.827 | 34.6% |
| Lavoro autonomo | € 2.903.931 | 2.8% |
| Impresa | € 2.695.901 | 2.6% |
| Fabbricati | € 3.108.202 | 3% |
| Partecipazione | € 5.500.303 | 5.4% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| 0-10 mila € | 862 | 20.3% |
| 10-15 mila € | 420 | 9.9% |
| 15-26 mila € | 1382 | 32.5% |
| 26-55 mila € | 1411 | 33.2% |
| 55-75 mila € | 101 | 2.4% |
| 75-120 mila € | 72 | 1.7% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| CENTRO STORICO MEDIOEVALE DI MONTALCINO | 1650-2300 | 5.2-7.6 |
| NUCLEO STORICO DEL CASTELLO DI SAN GIOVANNI D`ASSO | 600-840 | 1.8-2.7 |
| ESPANSIONE RESIDENZIALE DI RECENTE FORMAZIONE DI MONTALCINO | 1500-2050 | 4.6-6.4 |
| ESPANSIONE RESIDENZIALE DI RECENTE FORMAZIONE DI SAN GIOVANNI D`ASSO | 600-840 | 1.8-2.7 |
| FRAZIONE DI TORRENIERI | 1400-2000 | 4.3-6.3 |
| FRAZIONE DI SANT`ANGELO SCALO | 1100-1550 | 3.4-4.9 |
| FRAZIONE DI MONTISI | 600-840 | 1.8-2.7 |
| TERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE A MONTALCINO) | 1400-2000 | 4.3-6.3 |
| TERRITORIO A VOCAZIONE AGRICOLA (SEZIONE B - SAN GIOVANNI D`ASSO) | 600-840 | 1.8-2.7 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Siena · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 7900 |
| Furti (totale) | 2991 |
| - di cui in abitazione | 939 |
| - di cui auto | 72 |
| - di cui borseggio | 323 |
| - di cui scippo | 19 |
| - di cui in negozio | 227 |
| Rapine (totale) | 37 |
| - di cui in strada | 16 |
| - di cui in abitazione | 9 |
| Truffe e frodi informatiche | 1611 |
| Danneggiamenti | 833 |
| Estorsioni | 45 |
| Violenze sessuali | 35 |
| Lesioni dolose | 68 |
| Minacce | 238 |
| Omicidi volontari | 1 |
| Tentati omicidi | 1 |
Delitti per annoprov.Provincia di Siena · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 7900 | 3042 |
| 2023 | 7428 | 2851 |
| 2022 | 7057 | 2705 |
| 2021 | 6698 | 2552 |
| 2020 | 5749 | 2174 |
| 2019 | 7269 | 2737 |
| 2018 | 7592 | 2849 |
| 2017 | 7942 | 2973 |
| 2016 | 8333 | 3109 |
| 2015 | 8398 | 3119 |
| 2014 | 8800 | 3256 |
| 2013 | 9610 | 3548 |
| 2012 | 9436 | 3481 |
| 2011 | 8513 | 3143 |
| 2010 | 8536 | 3160 |
| 2009 | 9280 | 3453 |
| 2008 | 8730 | 3278 |
| 2007 | 9042 | 3436 |
| 2006 | 9415 | 3608 |
Tutte le scuole del comune (9)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| IC INSIEME | Istituto Comprensivo | Statale | 5.93 |
| SCUOLA INFANZIA DI MONTALCINO | Scuola Infanzia | Statale | 5.93 |
| SCUOLA INFANZIA DI MONTISI | Scuola Infanzia | Statale | 5.93 |
| SCUOLA INFANZIA DI TORRENIERI | Scuola Infanzia | Statale | 5.93 |
| SCUOLA MEDIA DI MONTALCINO | Scuola Primo Grado | Statale | 5.93 |
| SCUOLA PRIMARIA DI MONTALCINO | Scuola Primaria | Statale | 5.93 |
| SCUOLA PRIMARIA DI TORRENIERI | Scuola Primaria | Statale | 5.93 |
| LICEO LING. " LAMBRUSCHINI" MONTALCINO | Istituto Magistrale | Statale | 4.87 |
| IST. PROF.LE AGRICOLTURA MONTALCINO | Ist Prof Per L'agricoltura e L'ambiente | Statale | 0.89 |
Lavoro per annoprov.Provincia di Siena · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71,5% | 3,1% | 14,4% | 26,1% |
| 2024 | 71,7% | 3% | 9,3% | 26% |
| 2023 | 71,5% | 3,5% | 11,4% | 25,8% |
| 2022 | 69% | 4,5% | 15,7% | 27,7% |
| 2021 | 67,2% | 5,9% | 26% | 28,6% |
| 2020 | 67,6% | 6,9% | 19,5% | 27,4% |
| 2019 | 68,6% | 7,1% | 28,6% | 26% |
| 2018 | 68,5% | 7,5% | 28,5% | 25,9% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 317 | 277 | 594 | 10.7% |
| 15-29 anni | 400 | 358 | 758 | 13.7% |
| 30-44 anni | 443 | 443 | 886 | 16.0% |
| 45-59 anni | 651 | 657 | 1308 | 23.7% |
| 60-74 anni | 531 | 595 | 1126 | 20.4% |
| 75 anni e più | 371 | 487 | 858 | 15.5% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 5530 | -39 |
| 2025 | 5569 | -36 |
| 2024 | 5605 | -18 |
| 2023 | 5623 | -53 |
| 2022 | 5676 | +3 |
| 2021 | 5673 | -55 |
| 2020 | 5728 | -39 |
| 2019 | 5767 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 2067 | 263 |
| Quota sulla popolazione | 36.42% | 4.35% |
| Superficie a rischio | 122.33 km² | 44.11 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2017-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 41.3% | 67.7% | 732 kg | 1692 | 4096 |
| 2023 | 41.1% | 66.6% | 723 kg | 1671 | 4066 |
| 2022 | 43.4% | 65.2% | 731 kg | 1780 | 4099 |
| 2021 | 44.0% | 64.0% | 743 kg | 1847 | 4196 |
| 2020 | 45.6% | 63.0% | 717 kg | 1864 | 4089 |
| 2019 | 44.8% | 61.3% | 728 kg | 1869 | 4168 |
| 2018 | 45.0% | 58.1% | 753 kg | 1954 | 4344 |
| 2017 | 41.4% | 55.5% | 687 kg | 1685 | 4068 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.