In sintesi
Com'è vivere a Manciano
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 19.926
Prezzo case
€ 1281/m²
Sicurezza
prov.87ª / 106
Miglior voto scuole
4.69
Affitto
€ 4.1/m²
Occupazione
prov.70,4%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 1281/m²
sotto la media dei vicini (€ 1375/m²)
Affitto medio mensile
€ 4.1/m²
bilocale 60 m² ≈ € 246/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 102.480
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
8 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Grosseto
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 19.926
-11% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
5493
80% della popolazione
Posizione in provincia
5ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Grosseto · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
14
Miglior voto INVALSI
4.69
su scala 0-10
Scuole superiori
2
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Grosseto, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
4123
Classifica nazionale
87ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
8882
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Grosseto, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
70,4%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
4,9%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
25,9%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
23ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Grosseto vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
51,3
Italia 47,1
Residenti stranieri
14%
Italia 9,4% · 956 persone
Indice di vecchiaia
349
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
6850
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
20.0%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
1421
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
10.4%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
754
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Grosseto e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
169.2 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
83.8 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
2.2%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
804 ha
+0.7 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
53.1%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
527 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Castiglione della Pescaia | 7056 | € 26.938 | € 2885/m² |
| Castel del Piano | 4803 | € 21.882 | € 843/m² |
| Massa Marittima | 8197 | € 21.873 | € 1163/m² |
| Gavorrano | 8356 | € 19.936 | € 1246/m² |
| Manciano (qui) | 6850 | € 19.926 | € 1281/m² |
| Roccastrada | 8767 | € 19.334 | € 1140/m² |
| Scansano | 4360 | € 18.931 | € 1064/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 19.926 | 5493 | -11% |
| 2023 | € 18.894 | 5513 | -12% |
| 2022 | - | 5517 | - |
| 2021 | - | 5494 | - |
| 2020 | - | 5483 | - |
| 2019 | - | 5533 | - |
| 2018 | - | 5529 | - |
| 2017 | - | 5512 | - |
| 2016 | - | 5556 | - |
| 2015 | - | 5593 | - |
| 2014 | € 16.110 | 5614 | -7% |
| 2013 | € 15.169 | 5635 | -11% |
| 2012 | € 14.973 | 5737 | -10% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 47.835.696 | 46% |
| Pensioni | € 41.700.512 | 40.1% |
| Lavoro autonomo | € 2.818.007 | 2.7% |
| Impresa | € 3.780.760 | 3.6% |
| Fabbricati | € 3.032.420 | 2.9% |
| Partecipazione | € 4.904.619 | 4.7% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| fino a 0 € | 0 | 0.0% |
| 0-10 mila € | 1483 | 27.8% |
| 10-15 mila € | 839 | 15.7% |
| 15-26 mila € | 1695 | 31.8% |
| 26-55 mila € | 1117 | 21.0% |
| 55-75 mila € | 84 | 1.6% |
| 75-120 mila € | 72 | 1.4% |
| oltre 120 mila € | 38 | 0.7% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| MANCIANO - CENTRO STORICO | 1000-1500 | 4-5.1 |
| MANCIANO E ZONE CIRCOSTANTI | 900-1350 | 3.4-4.7 |
| SATURNIA E TERME DI SATURNIA | 1700-2450 | 3.8-5.4 |
| MONTEMERANO E PODERI DI MONTEMERANO | 1250-1850 | 3.2-4.6 |
| POGGIO MURELLA E CAPANNE | 970-1450 | 3.2-4.6 |
| SAN MARTINO E ZONE CIRCOSTANTI | 670-970 | 2.9-4 |
| MARSILIANA E ZONE CIRCOSTANTI | 740-1100 | 2.9-4.2 |
| ZONA RURALE E PICCOLI NUCLEI ABITATI | 1050-1550 | 3.8-5.4 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Grosseto · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 8882 |
| Furti (totale) | 3182 |
| - di cui in abitazione | 917 |
| - di cui auto | 100 |
| - di cui borseggio | 145 |
| - di cui scippo | 14 |
| - di cui in negozio | 252 |
| Rapine (totale) | 79 |
| - di cui in strada | 45 |
| - di cui in abitazione | 15 |
| Truffe e frodi informatiche | 1287 |
| Danneggiamenti | 1159 |
| Estorsioni | 42 |
| Violenze sessuali | 27 |
| Lesioni dolose | 65 |
| Minacce | 306 |
| Omicidi volontari | 2 |
| Tentati omicidi | 2 |
Delitti per annoprov.Provincia di Grosseto · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 8882 | 4123 |
| 2023 | 8186 | 3782 |
| 2022 | 8712 | 4018 |
| 2021 | 7760 | 3569 |
| 2020 | 6791 | 3104 |
| 2019 | 7659 | 3480 |
| 2018 | 8979 | 4064 |
| 2017 | 9020 | 4067 |
| 2016 | 9329 | 4191 |
| 2015 | 9224 | 4126 |
| 2014 | 9585 | 4266 |
| 2013 | 9982 | 4425 |
| 2012 | 9702 | 4289 |
| 2011 | 9175 | 4056 |
| 2010 | 9439 | 4187 |
| 2009 | 9526 | 4247 |
| 2008 | 9940 | 4470 |
| 2007 | 10.665 | 4856 |
| 2006 | 10.267 | 4717 |
Tutte le scuole del comune (14)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| IC "PIETRO ALDI" MANCIANO | Istituto Comprensivo | Statale | 4.69 |
| MANCIANO CAPOLUOGO -"P.ALDI" | Scuola Primaria | Statale | 4.69 |
| MANCIANO INFANZIA | Scuola Infanzia | Statale | 4.69 |
| MANCIANO - "P.PASCUCCI" | Scuola Primo Grado | Statale | 4.69 |
| MARSILIANA | Scuola Primaria | Statale | 4.69 |
| MARSILIANA INFANZIA | Scuola Infanzia | Statale | 4.69 |
| MARSILIANA MEDIE | Scuola Primo Grado | Statale | 4.69 |
| MONTEMERANO | Scuola Infanzia | Statale | 4.69 |
| POGGIO MURELLA | Scuola Infanzia | Statale | 4.69 |
| SATURNIA | Scuola Primaria | Statale | 4.69 |
| SATURNIA MEDIE | Scuola Primo Grado | Statale | 4.69 |
| I.T.I. MANCIANO | Istituto Tecnico Industriale | Statale | 4.07 |
| LICEO SCIENTIFICO MANCIANO | Liceo Scientifico | Statale | 4.07 |
| SCUOLA INFANZIA PARITARIA - SANTA LUCIA FILIPPINI - MANCIANO | Scuola Infanzia Non Statale | Paritaria | - |
Lavoro per annoprov.Provincia di Grosseto · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,4% | 4,9% | 25,9% | 25,7% |
| 2024 | 70,9% | 5,2% | 19,1% | 25% |
| 2023 | 69,3% | 5,6% | 26,6% | 26,4% |
| 2022 | 69,2% | 5,9% | 20% | 26,3% |
| 2021 | 66% | 8% | 24,8% | 27,9% |
| 2020 | 64,9% | 6,4% | 21,6% | 30,4% |
| 2019 | 66,1% | 7,1% | 24% | 28,7% |
| 2018 | 64% | 8,9% | 34,5% | 29,4% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 307 | 311 | 618 | 9.0% |
| 15-29 anni | 444 | 388 | 832 | 12.1% |
| 30-44 anni | 525 | 484 | 1009 | 14.7% |
| 45-59 anni | 795 | 844 | 1639 | 23.9% |
| 60-74 anni | 771 | 818 | 1589 | 23.2% |
| 75 anni e più | 488 | 675 | 1163 | 17.0% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 6850 | -66 |
| 2025 | 6916 | -107 |
| 2024 | 7023 | -39 |
| 2023 | 7062 | -51 |
| 2022 | 7113 | +8 |
| 2021 | 7105 | -87 |
| 2020 | 7192 | -14 |
| 2019 | 7206 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 1421 | 754 |
| Quota sulla popolazione | 19.98% | 10.39% |
| Superficie a rischio | 169.25 km² | 83.84 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 53.1% | 67.7% | 527 kg | 1954 | 3679 |
| 2023 | 37.3% | 66.6% | 583 kg | 1528 | 4096 |
| 2022 | 34.0% | 65.2% | 593 kg | 1420 | 4179 |
| 2021 | 34.5% | 64.0% | 564 kg | 1380 | 4006 |
| 2020 | 32.7% | 63.0% | 561 kg | 1327 | 4057 |
| 2019 | 31.0% | 61.3% | 603 kg | 1344 | 4338 |
| 2018 | 26.3% | 58.1% | 594 kg | 1127 | 4280 |
| 2017 | 26.3% | 55.5% | 561 kg | 1077 | 4098 |
| 2016 | 21.6% | 52.4% | 567 kg | 895 | 4152 |
| 2015 | 19.0% | 47.3% | 578 kg | 806 | 4248 |
| 2014 | 22.0% | 45.1% | 591 kg | 961 | 4358 |
| 2013 | 19.5% | 42.1% | 558 kg | 804 | 4119 |
| 2012 | 18.2% | 39.8% | 571 kg | 753 | 4146 |
| 2011 | 18.3% | 37.6% | 610 kg | 811 | 4431 |
| 2010 | 17.9% | 35.1% | 601 kg | 822 | 4589 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.